Реконструкция стропильной системы и монтаж натуральной черепицы в КП Дубрава 3

Работы на данном объекте в коттеджном посёлке Дубрава 3 начались с детального аудита существующей стропильной системы. Наши специалисты провели инструментальные замеры плоскостей и узлов примыкания. В результате обследования мы выявили существенное выкручивание и прогиб отдельных элементов стропильных ног, допущенные предыдущими подрядчиками. Монтировать натуральную черепицу на деформированную конструкцию было нельзя, так как неравномерная нагрузка привела бы к растрескиванию материала и нарушению герметичности кровельного покрытия.

Для решения поставленной задачи мы разработали и реализовали следующий комплекс восстановительных и монтажных работ:

1. Реконструкция и выравнивание стропильного каркаса:
   • Демонтаж деформированных обрешеточных связей и ослабленных элементов.
   • Выравнивание стропильных ног по плоскости с установкой дополнительных усиливающих накладок и ригелей.
   • Антисептирование деревянных конструкций огнебиозащитными составами.
2. Обустройство изоляционного слоя и монтаж утеплителя:
   • Укладка пароизоляционной мембраны изнутри помещения с обязательной проклейкой всех стыков специализированными лентами.
   • Заполнение межстропильного пространства теплоизоляционными плитами Rockwool Лайт Баттс толщиной 200 мм с перекрытием швов для исключения мостиков холода.
   • Монтаж супердиффузионной гидро-ветрозащитной мембраны поверх стропил.
3. Устройство вентиляционного зазора и обрешётки:
   • Крепление бруса контробрешётки вдоль стропильных ног для формирования эффективного продуха.
   • Настил шаговой обрешётки с строго выдержанным шагом, рассчитанным под геометрию конкретной модели черепицы.
4. Монтаж кровельного покрытия и комплектующих:
   • Укладка натуральной черепицы с фиксацией рядовых и коньковых элементов.
   • Монтаж фартуков примыкания, ендов, карнизных и торцевых планок.
   • Установка проходных элементов для вентиляции и установка трубчатых снегозадержателей.

При выборе утеплителя мы остановились на базальтовых плитах Rockwool Лайт Баттс. Этот материал обладает высокой формостабильностью и низкой теплопроводностью. Плотное прилегание плит к стропилам предотвращает образование щелей, а паропроницаемая структура позволяет влаге свободно выходить из конструкции кровли. Расчет толщины утепления выполнен с учетом климатических норм северной части Московской области, что смещает точку росы в наружную вентилируемую зону и защищает деревянные элементы от прения.

Особое внимание наша команда уделила геометрии обрешётки. Натуральная черепица имеет фиксированные размеры и точные замковые соединения. Для исключения перекосов рядов наши плотники разметили всю плоскость ската с помощью шнурки и применили калиброванный брус. В узлах прохода инженерных коммуникаций и примыканий к дымоходу смонтированы надежные гидроизоляционные оклады, предотвращающие попадание осадков под кровельный ковер.

Завершающим этапом стал монтаж системы безопасности и доборов. Мы установили трубчатые снегозадержатели в зонах над проходами и водостоками, что обеспечит безопасный сход снежных масс в зимний период. По периметру кровли закреплены коньковые элементы с вентиляционной лентой, сохраняющей свободной циркуляцию воздуха в подкровельном пространстве.

В результате проведенных работ специалисты команды ЛесоБиржа-Химки полностью устранили ошибки предыдущих строителей и смонтировали надежную кровлю из натуральной черепицы. Заказчик получил полностью готовый и утепленный кровельный пирог, рассчитанный на длительную эксплуатацию без необходимости преждевременного ремонта.