Строительство загородного дома из Porotherm с полной отделкой в Химках

Задача от клиента:

В 2023 году к нам в компанию «ЛесоБиржа-Химки» обратился заказчик с желанием построить капитальный загородный дом для постоянного проживания, начиная с индивидуального архитектурного проектирования и заканчивая полной чистовой отделкой. Заказчику было важно получить качественное каменное жилье с высокой теплоэффективностью и комфортным микроклиматом, но при этом избежать лишних сложностей с устройством многослойного утепления. Главным опасением клиента являлась растянутость строительства на несколько лет и риск привлечения разных подрядчиков для возведения коробки, прокладки коммуникаций и отделочных работ, что обычно приводит к рассогласованию задач и увеличению сметы. Запрос заключался в том, чтобы доверить весь комплекс проектирования, возведения стен из крупноформатных керамических блоков Porotherm, монтажа кровли, подводки инженерных сетей и отделки одной проверенной команде под ключ. Основные характеристики объекта:

Размеры, м 8,60х9,60

Архитектор Усманов П.А.

Газоблок Porotherm

Материал Штукатурка и планкен

Галерея объекта

Строительство и отделка дома из керамоблоков Porotherm под ключ в КП Золотые Сосны 3

Описание проекта

Наша компания «ЛесоБиржа-Химки» выполнила полный комплекс работ по индивидуальному проектированию, возведению и финишной отделке двухэтажного загородного дома из крупноформатных поризованных блоков в коттеджном поселке «Золотые Сосны 3». Заказчик обратился к нам с запросом построить капитальное, энергетически эффективное каменное жилье под ключ, избежав сложной многослойной теплоизоляции фасадов. По результатам консультации с нашим архитектором в качестве конструктивного материала стен были выбраны теплые керамические блоки Porotherm 440 мм. Данный материал позволяет возводить прочные однослойные стены, обладающие низкой теплопроводностью и высокой тепловой инерцией, что обеспечивает комфортные температурные условия внутри помещений в любое время года.

Все строительные процессы производились силами нашей постоянной бригады без привлечения сторонних субподрядчиков. Такой подход позволил организовать непрерывный цикл строительства — от закладки основательного фундамента до монтажа внутренних инженерных сетей и декоративной отделки комнат. Комплексное выполнение задач одной командой исключило временные задержки и гарантировало строгое соблюдение всех технологических стандартов на каждом этапе возведения дома.

В процессе реализации данного проекта в КП Золотые Сосны 3 наши специалисты успешно выполнили следующий объем строительно-монтажных и отделочных работ:

Инженерно-геологические изыскания, проектирование и нулевой цикл:
- Анализ грунта на участке и разработка индивидуального архитектурно-строительного проекта.
- Разметка пятна застройки, разработка котлована и устройство песчано-гравийной подушки.
- Монтаж монолитного железобетонного фундамента с укладкой надежной гидроизоляции и обустройством гильз для ввода коммуникаций.
Кладочные работы и устройство кровли:
- Кладка внешних несущих стен из керамоблоков Porotherm 440 мм с использованием специализированного теплого кладочного раствора для предотвращения образования мостиков холода.
- Монтаж внутренних перегородок, устройство армопоясов и межэтажных перекрытий.
- Сборка усиленной стропильной системы, монтаж кровельного пирога с утеплением минераловатными плитами и укладкой финишного покрытия, а также установка водосточной системы.
Монтаж инженерных коммуникаций:
- Прокладка скрытой системы отопления, разводка труб водоснабжения и бытовой канализации.
- Прокладка электропроводки с соблюдением требований пожарной безопасности и монтаж распределительных щитов.
- Установка и настройка оборудования котельной для автономии и надежной эксплуатации дома.
Комплексная внешняя и внутренняя отделка дома:
- Отделка фасада здания, сочетающая декоративное оштукатуривание и элементы отделки натуральным деревом.
- Штукатурные и шпаклевочные работы по внутренним поверхностям стен, подготовка под покраску и финишные покрытия.
- Устройство финишных напольных покрытий, монтаж межкомнатных дверей и декоративных элементов отделки.

Особое внимание при строительстве каменного дома из керамических блоков Porotherm уделялось соблюдению технологии кладки и проработке деформационных швов. Использование теплого раствора с перлитом позволило сохранить естественную теплоизолирующую способность блоков по всем швам. Продуманный монтаж комбинированного фасада и качественная внутренняя отделка дома придали зданию современный архитектурный облик и сделали интерьеры полностью готовыми к новоселью.

В результате слаженной работы нашей команды заказчик получил современный, долговечный и энергоэффективный дом в КП «Золотые Сосны 3», который полностью соответствует первоначальным пожеланиям и строительным нормам. Заказчик остался крайне доволен качеством проведенных работ, высоким уровнем организации процессов и аккуратностью наших мастеров. Выбранные конструктивные решения и проработанные малярные и отделочные технологии гарантируют, что готовый объект будет дольше радовать перед плановым обновлением.

Применение керамических блоков Porotherm 440 мм позволило возвести однослойные несущие стены с высокой тепловой инерцией без дополнительного утеплителя. Комплексный подход к строительству и отделке гарантирует согласованность инженерных узлов и долговечность готового объекта.